תא''ח 32379-08-20 הלני השקעות ונדל'ן בע''מ נ' לסרי ואח'

המסמך הוא פסק דין בתביעה לפינוי נכס שהושכר לנתבע להפעלת חדר כושר. התובעת טענה שהנתבע הפר את הסכם השכירות בכך שלא שילם דמי שכירות במלואם, בעיקר בתקופת מגפת הקורונה. הנתבע טען שמגפת הקורונה מנעה ממנו להפעיל את העסק ולעמוד בתשלומים, וכי מדובר בסיכול חוזה. בית המשפט דן בטענות הסיכול לפי חוק השכירות והשאילה וחוק החוזים, וקבע שלא ניתן לפנות את הנתבע באופן מיידי, אך קבע תנאים להמשך השכירות, כולל תשלום דמי שכירות שוטפים ותשלום הדרגתי של פיגורים.