ת"א 22191-01-21 סופר נ' כהנא ות"א 62657-10-20 כהנא נ' סופר

שופטים:

אביים ברקאי

סכום פיצוי שנפסק:

0 ₪

פלטפורמה:

WhatsApp (קבוצת נציגות המתחם)

רשימת פרסומים18

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעWhatsApp (קבוצת נציגות המתחם)

  מנהל לא תקין, טעם קשה לפגם, ניגוד עניינים מובנה

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעWhatsApp (קבוצת נציגות המתחם)

  תשובה מתחמקת, חוסר שקיפות בהסכם העסקה

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעדוא"ל (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  לא חשפת לדיירים, ניסיון לפקפק ביושרו

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  תחקיר: ניגוד אינטרסים מוחלט, נאמנות ליזם, הסתרת מידע

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  תחקיר מתמקד בניגוד עניינים, אי פרסום מסמכים

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  מר בוסתן נהנה מיחס מיוחד, תוגמל וקודם ע"י סופר

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  קשר לא תקין, שיקולים פסולים בניהול הפרויקט

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעWhatsApp (קבוצת נציגות המתחם)

  הסכם שכ"ט נחתם טרום בחירת נציגות, ניגודי עניינים

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  הוכח שאין אמת עובדתית בדיווחי אחוזי החתמה

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  מופע קסמים, ניגוד עניינים זועק לשמיים, חוסר שקיפות

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (יזם, עו"ד, בעלי זכויות)

  הסכם נרקם בחטא, ללא שיתוף בעלי זכויות

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  ביקורת על ג'קי ביטי: לא דיווח על הסכם שכ"ט, לא חשף ניגוד עניינים, לא העיר על 80% החתמה לא נכונה

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  הליך בחירת סופר וסולמי נולד בחטא, היעדר גילוי נאות

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  דרישה למפקח עצמאי, סופר בניגוד עניינים

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  סופר בניגוד עניינים, יש למנות נציג בעלים נפרד

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (חברי נציגות ובעלי זכויות)

  יש למנות מפקח עכשיו, לא לחכות לסופר

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעמכתב (יזם, עו"ד, נציגות, דיירים)

  תנאים מתלים לא התקיימו, סופר בניגוד עניינים

• חלו הגנותלא נקבע כלשון הרעפרסום (פלטפורמה לא מפורשת, כנראה מכתב או הודעה)

  יש להוריד שכר הטרחה של סופר וסולמי, הם נושאים באשמה

הגנות שנטענו4

• התקבלהפרסום מוגן - חובה חוקית, מוסרית או חברתיתס׳ 13(9)

  הפרסומים נעשו על ידי נציג דיירים במסגרת תפקידו, במטרה לשמור על זכויות הדיירים

• התקבלהתום לב - חובה חוקית, מוסרית או חברתיתס׳ 15(2)

  נציג דיירים פעל מתוך חובתו המוסרית והחברתית כלפי בעלי הדירות

• נדחתהאמת בפרסוםס׳ 14

  בית המשפט לא דן בהגנה זו באופן מפורש, אך דחה את התביעה מסיבות אחרות

• נדחתהתום לב - תתי סעיפים נוספיםס׳ 15 (4), (6), (7), (8), (9), (10)

  בית המשפט לא דן בהגנות אלו באופן ספציפי, שכן דחה את התביעה על בסיס הגנות אחרות