ת''א 58860-04-19 תורג'מן ואח' נ' רוזנס אוחיון

המסמך הוא פסק דין בתיק תביעה אזרחית בין שוכר למשכירה בנוגע לחוזה שכירות של נכס באילת. התובע (השוכר) תובע פיצויים בגין השקעות בשיפוץ הנכס, בעוד הנתבעת (המשכירה) תובעת פיצויים בגין נזקים לנכס והפרות חוזה. בית המשפט קובע שהתובע הפר את החוזה בכך שלא שילם דמי שכירות במועד, בנה יחידות דיור ללא אישור וגרם לנזקים לנכס, ודוחה את רוב תביעתו. הנתבעת זכאית לפיצויים בגין נזקים, אובדן רווחים וחוב חשמל, אך תביעתה לפיצוי מוסכם ולפיצוי גבוה בגין עוגמת נפש נדחית חלקית. נפסק שהנתבעים ישלמו לנתבעת סכום כולל של 107,086 ש"ח בתוספת הוצאות ושכר טרחה.