תא''ח 76948-01-19 בן חיים נ' קרנבוים

פסק דין בתביעת פינוי נגד דייר מוגן. התובע, בעל הבניין, הגיש תביעה לפינוי הדירה שבה מתגוררים הנתבעים, בטענה כי בכוונתו להרוס את הבניין ולבנות בניין חדש תחתיו בהתאם לתמ"א 38. בית המשפט קבע כי מתקיימת עילת הפינוי לפי סעיף 10(131) לחוק הגנת הדייר, וכי על התובע להעמיד סידור חלוף לנתבעים בדמות פיצוי כספי בשיעור 60% משווי הדירה. נפסק כי הנתבעים יפנו את הדירה תוך 90 יום, בתנאי שהתובע ישלם את הפיצוי ויציג היתר בנייה תקף.