תא''ק 52865-05-18 אחמד נסאר נ' מקורות חברת מים בע''מ וקרן קיימת לישראל
- שופטים:
- מיכל ברלינר לוי
- סכום פיצוי שנפסק:
- 0 ₪
המסמך הוא פסק דין בתביעה של אחמד נסאר נגד מקורות חברת המים הלאומית וקרן קיימת לישראל לסילוק יד ולהריסת מבנים בחלקה 2 גוש 16603 בטורען. התובע טען כי המבנים (בריכת מים, מגדל תצפית ודרכים) נבנו ללא הסכמתו או הסכמת רוב בעלי הזכויות. הנתבעות טענו כי השימוש במקרקעין הוא שימוש סביר, בהתאם לחוק המקרקעין, וכי התביעה התיישנה. בית המשפט דחה את התביעה, קבע כי השימוש של מקורות במקרקעין הוא שימוש סביר, וכי התובע ידע על קיום הבריכה בעת רכישת המקרקעין ולא פעל נגדה במשך שנים. כמו כן, נדחו טענות התובע לגבי המגדל והדרכים עקב היעדר הוכחות. נפסק כי התובע ישלם לכל נתבעת הוצאות ושכר טרחת עורך דין בסך 7,500 ₪.
- הגנות שנטענו4
- התקבלהשימוש סבירס׳ 31
בית המשפט קבע שהשימוש של מקורות בבריכה הוא שימוש סביר בקרקע חקלאית, אינו מונע שימוש דומה מהתובע, והתובע ידע עליו מראש ולא התנגד שנים רבות.
- התקבלההגבלת זכויות (תום לב)ס׳ 14
בית המשפט קבע שהתובע פעל שלא בתום לב בהגשת התביעה, בהתחשב בידיעתו המוקדמת, השיהוי, והנסיון לכפות חילופי שטחים.
- נדחתהניהול ושימוש רגילס׳ 30
לא נדונה ישירות כהגנה נפרדת, אך בית המשפט קבע שהשימוש הוא סביר תחת סעיף 31 ללא צורך בהסכמת רוב.
- התקבלההתיישנות ושיהוי
בית המשפט קיבל את טענת הנתבעות להתיישנות ושיהוי, שכן הבריכה נבנתה ב-1992 והתובע לא פעל נגדה עד שנים רבות לאחר רכישתו.