תא"ק 37367-02-20 גוילי ואח' נ' קריין
- שופטים:
- רוני סלע
- סכום פיצוי שנפסק:
- 0 ₪
המסמך הוא פסק דין בעניין בקשת רשות להתגונן בתביעה לסילוק יד ממחסן. התובעים (רוי וסמדר גוילי) רכשו דירה מהנתבע (אפרים מיכל קריין) בהסכם מכר, אך הנתבע לא מסר להם את החזקה במחסן הצמוד לדירה, בטענה שהתובעים לא שילמו לו את מלוא התמורה. הנתבע טען לזכות עיכבון על המחסן לפי סעיף 31 לחוק המכר וסעיף 11 לחוק המיטלטלין. בית המשפט דחה את בקשת הרשות להתגונן, קבע שהנתבע לא זכאי לזכות עיכבון מכיוון שהצדדים הסכימו בהסכם המכר על מסירת החזקה לפני תשלום מלוא התמורה, וציווה על הנתבע לפנות את המחסן.
- הגנות שנטענו3
- נדחתהזכות עיכבוןס׳ 31
הצדדים הסכימו במפורש בהסכם המכר על מסירת החזקה בדירה לפני תשלום מלוא התמורה, מה שמהווה ויתור על זכות העיכבון; המבקש לא טען לזכות זו באופן מפורש עד לשלב מאוחר ולא פעל בתום לב.
- נדחתהזכות עיכבוןס׳ 11
המבקש לא הציג ראיות מספקות לחוב, והשימוש במחסן להנאתו (השכרה) מנוגד לזכות העיכבון; אין קשר בין החוב הנטען על מטלטלין לבין זכות עיכבון במחסן.
- נדחתהדרישת כתב לעסקה במקרקעיןס׳ 8
טענת המבקש על הסכם בעל פה לשינוי מחיר המכירה אינה מתקבלת מול הסכם בכתב, ואינה מקימה זכות עיכבון.