בית משפט השלום בהרצליה1 באוקטובר 2020
תא''ק 5872-06-16 ציון הדר (2013) בע''מ ואח' נ' עופר שם טוב
פסק דין
- שופטים:
- אמיר ויצנבליט
- סכום פיצוי שנפסק:
- 0 ₪
המסמך הוא פסק דין בתביעה לפינוי ולסילוק יד ממקרקעין. התובעות הן חברת ציון הדר (2013) בע"מ ועיריית חולון, והנתבע הוא עופר שם טוב. התובעות טענו שהן בעלות המקרקעין והנתבע פלש אליהם ללא רשות. הנתבע טען לרכישה קודמת של הקרקע על ידי אמו, להתיישנות, ולהיותו בר-רשות במקרקעין. בית המשפט דחה את טענות הנתבע, קבע שהתובעות הוכיחו את זכויותיהן, ופסק לטובתן: צו לפינוי הנתבע תוך שהות עד 30.11.2020, חיוב הנתבע בהוצאות משפט, ופיצול סעדים.
- הגנות שנטענו4
- נדחתההתיישנותס׳ 159(ב)
טענה נזנחה ולא הוכחה, לא עומדת בדרישות חוק המקרקעין למקרקעין מוסדרים
- נדחתהבר רשות מכללא (הדירה או בלתי הדירה)
לא הוכח משך זמן החזקה, ידיעת הבעלים, או נסיבות חריגות להכרה כבלתי הדירה, במיוחד במקרקעי ציבור
- נדחתהפיצוי בגין פינוי
לא הוכחו השקעות או השבחה במקרקעין, ולא הוגשה תביעה מפורשת לפיצוי
- נדחתהאחריות לפינוי על הרוכשס׳ 4.7
הסכם מתייחס לאחריות בין הצדדים ולא מונע פינוי מחזיקים שלא כדין